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葡京备用网址:二手房合同备案及相关管理措施

时间:2020/7/20 11:33:57   作者:   来源:   阅读:107   评论:0
内容摘要:研究机构布兰克研究所创始人杨显灵认为,网上住宅交易可能并不适用于所有平台。除了技术因素外,平台品牌的可信度也是消费者是否接受该模式的重要因素。“网上贷款审批涉及到各方的系统对接和模型建立,难度大,周期长。企业应根据自身的战略和资源条件选择是否开展网上交易。”杨扩张说。目前,相关政...
研究机构布兰克研究所创始人杨显灵认为,网上住宅交易可能并不适用于所有平台。除了技术因素外,平台品牌的可信度也是消费者是否接受该模式的重要因素。“网上贷款审批涉及到各方的系统对接和模型建立,难度大,周期长。企业应根据自身的战略和资源条件选择是否开展网上交易。”杨扩张说。

目前,相关政策也在引导住宅交易向网上进行。去年8月,住房和城乡建设部发布了《住房交易合同网上登记管理办法(试行)》。今年4月,中国住房和城乡建设部发布了“意见提高服务效率的在线签名登记住房”,提出积极推进“网络游说”模型,“互联网+”,大数据,人脸识别,手机应用软件(应用程序),电子签名等,实现“手持处理、现场处理”的在线签名文件。近期,武汉、成都、深圳、东莞等城市也在积极试点新房、二手房合同备案及相关管理措施。

专家认为,相关部门的一系列政策措施除了降低成本、提高效率外,还包括加强监管等意图。杨贤玲表示,由于疫情的影响,“非接触式看房”、“网上购房”和“现场购房”等现象已经出现。然而,以“不可抗力”为“挡墙”的房地产交易纠纷和违约事件激增。重要原因是有关部门出台了“互联网+在线签名”等措施。

此外,借助互联网技术和应用平台,实现房地产登记电子化、网络化,为全国房地产信息网络化奠定了基础,简化了行政手续,提高了房屋交易管理效率,消除了“一房两售”和“阴阳合同”。“假屋”等危害市场秩序和消费者权益的行为,也是监管部门推广网络服务的目的。

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